?

Log in

No account? Create an account

Previous Entry Share Next Entry
По мотивам Киосаки
gelena_s
Довольно часто в качестве свободных денег упоминается квартира под сдачу. Почти пассивный доход. Но поскольку я в своей практике не раз сталкивалась с историями отношений сдающих и снимающих, могу сказать, что страсти там порой разгораются «посильнее Фауста Гете». Такие драмы и трагикомедии разворачиваются!

А если у вас таких объектов сдачи хотя бы штук пять, так это уже далеко не пассивный доход, а вполне себе регулярная работа.

Вот я и предлагаю примерить такую ситуацию. Кейс простой: у вас пять «бабушатников». В приличных районах города, запущенные, но удобно расположенные. В основном двушки, одна трешка и однушка. Двушки смежные, как тогда чаще всего делались. Про реновацию пока разговоров нет и вряд ли в ближайшие десять лет будут изменения.

Что делать будете? Будете отыгрывать идею пассива со сдачей внаем или будете обналичивать?

А можете спрогнозировать, как на эту же ситуацию вы будете смотреть лет через пятнадцать? Как тогда будете думать и что выбирать?

Кстати, ситуация такая встречается, были у меня клиенты - «наследники всех своих родных». По три-четыре квартиры по наследству получали.


Подписаться

Posts from This Journal by “Марафон 3” Tag

  • Дела наследные

    Стала, наконец, разгребать дела и появилось время для написания постов. Первым делом напоминаю, что уже завтра тренинг на денежную тему. Надеюсь,…

  • Про поток

    И еще напоминаю, уже в конце этой недели, как раз, когда Яндекс обещает дожди и с шашлыками возможны проблемы, состоится заключительный тренинг…

  • Деньги - это аплодисменты социума вашему мастерству

    Р. Дилтс Я была на многих семинарах Роберта Дилтса, видела его рост от сухих математических схем до уже продуманной философии, если можно так…



  • 1
Если прям сдавать (что фу, очень много головняков всегда при не таком уж большом выхлопе, если это не квартиры посуточно в городе, где много туристов), то я б, наверное, продала бабушатники, и купила б в стройке несколько квартир под сдачу прям в одном доме-подъезде-этаже: наладить отношения с одними соседями, одним жкс, одним участковым - проще, чем с несколькими. Налоги опять же в одно окно одному инспектору, тоже важно. Потом уже мои наследники сами бв решали, что им с этим жильем делать: делить или доить.

Но вообще я не настолько люблю людей, чтоб так плотно с ними коммуницировать, поэтому даже не знаю, оставила б жилье жильем, или перевела бы в другие активы.

С учетом того, что мне в последнее время все чаще хочется уехать, какие-то нематериальные активы в этои плане удобней: не привязывают к месту

  • 1